Immobilien - Wohneigentum, Finanzierung & Kaufpreise - WELT

Jahrelang konnten Besitzer von Ferienimmobilien an Deutschlands Küsten zehn Prozent Rendite erzielen. Doch die Pandemie bedeutet auch fehlende Mieteinnahmen. Experten rechnen mit Notverk?ufen – was Neueinsteigern wiederum günstigere Kaufpreise beschert.

Wer sein Haus nicht vererben m?chte, kann es in eine lebenslange Rente umwandeln – ohne ausziehen zu müssen. Die Angebote dazu sind allerdings schwer vergleichbar. Drei Varianten k?nnen sich für unterschiedliche Eigentümer lohnen.

Seit zwei Monaten sind die Mieten in Berlin eingefroren. W?hrend sich Mieter über die staatlich festgelegten Preise freuen, sind Vermieter sauer und fahren Investitionen zurück. Ob das Gesetz überhaupt gelten darf, wird nun in Karlsruhe geprüft.

Zu Beginn des Shutdowns hielten Vermieter von Bürofl?chen das Homeoffice für ein vorübergehendes Ph?nomen. Doch jetzt mehren sich Hinweise, dass viele Mitarbeiter auch künftig von Hause arbeiten. Dabei spr?che ein Grund ganz klar für ihre Rückkehr.

Zehntausende Eigentümerversammlungen fallen zurzeit aus. Denn Wohnungsbesitzer dürfen sich derzeit weder real noch online treffen. Viele Reparaturen bleiben deshalb liegen. Doch in der Krise werden die Regeln für Eigentümer neu definiert.

Schlüsseldienste sollen im Ernstfall helfen. Oft aber nutzen sie die Notlage der Betroffenen aus. Eine Analyse zeigt, wie unterschiedlich hoch die durchschnittlichen Kosten in den Bundesl?ndern sind. Wer den fairen Preis kennt, ist vor Wucher-Offerten gefeit.

Die zust?ndige Baubeh?rde hat das Pannen-Terminal zur Nutzung freigegeben – just einen Tag vor einer Sitzung der Gesellschafter, in der über eine Schlie?ung des Flughafens Tegel entschieden wird. Diese k?nnte nun zu einem BER-Beschleuniger werden.

Die Corona-Krise schien dem Immobilienboom einen schweren D?mpfer zu versetzen. Doch eine Marktanalyse zeigt nun: Die K?ufer stehen bereit, die Preise geben kaum nach. Und für Mieter gibt es eine weitere schlechte Nachricht.

Fusionsgerüchte um Vonovia und Deutsche Wohnen: Der Bochumer Dax-Konzern k?nnte den Berliner Gro?vermieter übernehmen. Ein Gigant mit einer halben Million Wohnungen w?re das Ergebnis. Die Stellungnahme von Vonovia l?sst Raum für Spekulationen.

Sie sind ein st?ndiges ?rgernis: Betriebskostenabrechnungen, aus denen sich für Mieter die Wohnnebenkosten ergeben. Oft sind sie fehlerhaft und anfechtbar. Doch für den Laien ist das nur schwer erkennbar. Unternehmen bieten nun eine L?sung an.

Seit Wochen arbeiten viele Deutsche aus dem Homeoffice. Pl?tzlich scheint m?glich, was in den Jahren zuvor nicht ging. Viele finden durchaus Gefallen an der Arbeit zu Hause. Ausgedient hat das Büro aber wohl trotzdem nicht – auch wenn sich die Arbeitswelt ver?ndern wird.

Erstmals seit mehr als zehn Jahren werden laut einer Studie die Kaufpreise für Immobilien sinken. Experten erwarten Rückg?nge von über zehn Prozent. Die Krise wird sich aber nicht überall gleicherma?en bemerkbar machen – und ein Effekt k?nnte den Preisrückgang noch abschw?chen.

Laut einer IW-Studie k?nnte die Corona-Krise zu sinkenden Immobilienpreisen führen. Mikroapartments und Luxuswohnungen dürften verst?rkt von einem Nachfragerückgang betroffen sein. Eine zentrale Rolle spielt der Standort.

Gartenm?rkte erleben in der Corona-Krise einen Ansturm auf Saatgut und Setzlinge. Angesichts leerer Supermarktregale wollen sich immer mehr Deutsche selbst versorgen. Mit einer innovativen Methode müssen Sie sich nicht mal die H?nde schmutzig machen.

Die einstigen Steuervorteile sind weg, die Gebühren sind hoch und die Anbieter heben die Einstiegshürden sogar noch an. Und doch sind geschlossene Immobilienfonds extrem stark nachgefragt. Warum das so ist – und worauf Sie achten müssen.

Prüfberichte zeigen: Beim Hausbau geht immer etwas schief. Ein Drittel aller Sanit?ranlagen und Heizungen und ein Viertel aller Elektroinstallationen sind fehlerhaft. Schuld ist komplexe Technik. Und fehlendes Wissen. Wo Bauherren genau hinschauen müssen.

Der Preisboom auf dem Immobilienmarkt machte das Gesch?ft für viele Akteure lange sehr bequem. Social Distancing zwingt nun Verk?ufer, Makler und Notare zum Umdenken. Aber es ist Widerstand zu erwarten.

Der Chef des gr??ten privaten Vermieters Vonovia sieht die Wohnungsgesellschaften in der Verantwortung. Nach der Krise werde sich bald zeigen, wie knapp das Angebot an Wohnraum ist. An eine Entspannung am Wohnungsmarkt glaubt er nicht.

Wegen der Corona-Krise darf die Miete ausgesetzt werden. Doch die Zahlung muss irgendwann nachgeholt werden. Deshalb wird es nun einfacher, an Wohngeld zu kommen. Für Mieter und Eigentümer ein kleiner Lichtblick. Damit k?nnen Sie rechnen.

Jetzt nutzen viele Deutsche die Zeit zu Hause für lange geplante Renovierungen. Es wird gestrichen und gedüngt. Wir h?tten auch noch weitere Vorschl?ge, was w?hrend der Zwangspause sinnvoll sein k?nnte. Die besten Ideen im überblick.

Ab 1. April gilt ein besonderer Kündigungsschutz für Mieter, die wegen der Corona-Krise in Finanzn?te geraten. Doch auch Vermietern droht damit ein Engpass. Beide Seiten sollten rechtzeitig handeln, um Schlimmeres zu verhindern.

Der Marktanteil von Fertigh?usern überschreitet die 20-Prozent-Marke. Für die Kunden gibt es einige Vorteile. Neben der schnellen Fertigstellung kann auch sehr individuell gebaut werden. Regional ist diese Bauart unterschiedlich stark beliebt.

Millionen Mieter verlieren in n?chster Zeit gro?e Teile ihres Einkommens. Nun wurde ein Gesetz geschaffen, das sie bis Ende Juni vor einer Kündigung schützt – auch wenn keine Mietzahlung erfolgt. Für das Ausfallrisiko der Vermieter gibt es keine Regelung.

Holz-Fertigbau wird begehrter. Die Bauweise erreicht mit einem Marktanteil mehr als 20 Prozent bei Ein- und Zweifamilienh?usern einen Rekord. Aber auch gr??ere Bauten werden so erstellt. Es gibt starke regionale Unterschiede bei der Beliebtheit.

Das Coronavirus hat den Immobilienmarkt erreicht. Die Bauzinsen sind auf ein historisches Tief gefallen. Damit k?nnte der Trend zu immer h?heren Kaufpreisen durchbrochen sein. WELT erkl?rt die perfekten Voraussetzungen für Eigenheimbesitzer und potenzielle K?ufer.

Freiberufler, Selbstst?ndige und Künstler k?nnten bei der Wohnungsmiete bald in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Ihnen droht die Kündigung. Mancher fordert bereits ein Corona-Wohngeld. Andere wollen ein Stopp von Zwangsr?umungen und ein Kündigungsverbot.

Der Berliner Senat hat den sogenannten Mietendeckel beschlossen. Für die einen ein l?ngst überf?lliger Schritt, für die anderen ein Eingriff in den Wohnungsmarkt mit erheblichen Folgen.

Der Bundestag hat der Grundsteuerreform von Finanzminister Olaf Scholz zugestimmt. Sie soll künftig deutlich vereinfacht werden.

Rund 900.000 Kleing?rten gibt es in Deutschland - noch. Denn vor allem in St?dten mit Wohnungsmangel ist das eigene G?rtneridyll bedroht. Doch gemeinsam mit den G?rtnern will sich die SPD nun dagegen wehren.